4 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos du Bois Saint-Marc, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Clos du Bois Saint-Marc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos du Bois Saint-Marc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos du Bois Saint-Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos du Bois Saint-Marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos du Bois Saint-Marc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Bois Saint-Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos du Bois Saint-Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos du Bois Saint-Marc dans son marché local
Prix du 4 Clos du Bois Saint-Marc par rapport à la voie
Sur Clos du Bois Saint-Marc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 4 Clos du Bois Saint-Marc se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos du Bois Saint-Marc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos du Bois Saint-Marc se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
