3 Impasse de la Poste, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Poste, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 3 Impasse de la Poste, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Poste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Poste dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Poste par rapport à la voie
Sur Impasse de la Poste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 468 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 3 Impasse de la Poste se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Poste par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Poste se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Guichen et 8.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
