Rue Marcel Greff, 35580 Guichen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel Greff, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 571 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel Greff dans son marché local
Prix Rue Marcel Greff par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 677 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Greff se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Guichen et 6.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel Greff à Guichen
Le loyer moyen estimé Rue Marcel Greff est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Guichen, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.25 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marcel Greff
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1334 mètres
- - Laillé à 3829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 4464 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 15 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel Greff
Adresses Rue Marcel Greff
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Greff, classées par tranches de numéros.
