1 Route de la Drouais, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 026 €

de 2 248 € à 3 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de la Drouais, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.99 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 1 Route de la Drouais, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000YL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provostais à 225 mètres
- Laillé à 3551 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1784 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 1590 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de la Drouais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de la Drouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de la Drouais(3 022€)

4 Route de la Drouais(3 185€)

9 ter Rue des Rochettes(3 015€)

2 bis Rue des Rochettes(3 024€)

9 bis Rue des Rochettes(3 029€)

4 Rue des Rochettes(3 022€)

6 Rue des Rochettes(3 018€)

2 Rue des Rochettes(2 982€)

Prix du 1 Route de la Drouais dans son marché local

Prix du 1 Route de la Drouais par rapport à la voie

Sur Route de la Drouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 1 Route de la Drouais se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de la Drouais par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de la Drouais se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.