1 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anna de Noailles, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Rue Anna de Noailles, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anna de Noailles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anna de Noailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anna de Noailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anna de Noailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anna de Noailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anna de Noailles dans son marché local
Prix du 1 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie
Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 1 Rue Anna de Noailles se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anna de Noailles par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Anna de Noailles se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 18.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
