3 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arsène Thoumelin, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 453 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 307 mètres
Ventes au 3 Rue Arsène Thoumelin
Une vente a été recensée au 3 Rue Arsène Thoumelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arsène Thoumelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arsène Thoumelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsène Thoumelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arsène Thoumelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arsène Thoumelin dans son marché local
Prix du 3 Rue Arsène Thoumelin par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Thoumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 3 Rue Arsène Thoumelin se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arsène Thoumelin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arsène Thoumelin se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Guichen et -11.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 700 € au 3 Rue Arsène Thoumelin à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 168 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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