9 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 655 €

de 1 995 € à 3 184 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 9 Rue Arsène Thoumelin, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 246 mètres
- Laillé à 3835 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 418 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 334 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Arsène Thoumelin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Arsène Thoumelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Arsène Thoumelin(2 662€)

5 Rue Arsène Thoumelin(2 656€)

3 Rue Arsène Thoumelin(2 800€)

4 Rue Arsène Thoumelin(2 670€)

1 Rue Arsène Thoumelin(2 608€)

80 Rue du Général Leclerc(2 670€)

78 Rue du Général Leclerc(2 567€)

76 Rue du Général Leclerc(2 763€)

Prix du 9 Rue Arsène Thoumelin dans son marché local

Prix du 9 Rue Arsène Thoumelin par rapport à la voie

Sur Rue Arsène Thoumelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 9 Rue Arsène Thoumelin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Arsène Thoumelin par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Arsène Thoumelin se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.