2 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 1 860 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 447 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 889 mètres
- Laillé à 2727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1520 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 780 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Grande Ourse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Grande Ourse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Grande Ourse(2 421€)

Prix du 2 Rue de la Grande Ourse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Grande Ourse par rapport à la voie

Sur Rue de la Grande Ourse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Rue de la Grande Ourse se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Grande Ourse par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Grande Ourse se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Guichen et 31.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.