17 Rue de la République, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°19 et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 17 Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 378 mètres
Ventes au 17 Rue de la République
Les 2 ventes au 17 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la République dans son marché local
Prix du 17 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 17 Rue de la République se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la République se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Guichen et 1.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
