23 bis Rue de la République, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 240 € à 3 153 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 bis Rue de la République, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°23 ter mais inférieur de 1.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 23 bis Rue de la République, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 674 mètres
- Laillé à 2967 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1290 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 539 mètres

Ventes au 23 bis Rue de la République

Une vente a été recensée au 23 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

300 000 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•118 m²

23 bis Rue de la République, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Rue de la République(2 647€)

25 Rue de la République(2 798€)

25 bis Rue de la République(2 834€)

27 bis Rue de la République(2 742€)

23 Rue de la République(2 737€)

27 Rue de la République(2 826€)

29 Rue de la République(2 786€)

21 bis Rue de la République(2 884€)

Prix du 23 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 23 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 23 bis Rue de la République se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la République se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.