23 bis Rue de la République, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°23 ter et de n°25 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 23 bis Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 539 mètres
Ventes au 23 bis Rue de la République
Une vente a été recensée au 23 bis Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 bis Rue de la République se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue de la République se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
