30 Rue de la République, 35580 Guichen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°32 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 611 mètres
Ventes au 30 Rue de la République
Une vente a été recensée au 30 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la République
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue de la République. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la République dans son marché local
Prix du 30 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 545 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 30 Rue de la République se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la République se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Guichen et -14.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 30 Rue de la République à Guichen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge.
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