33 bis Rue de la République, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 858 €

de 2 511 € à 3 360 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 bis Rue de la République, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°33 et de 3.85 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 33 bis Rue de la République, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 900 mètres
- Laillé à 2804 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1492 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 744 mètres

Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue de la République(2 685€)

35 Rue de la République(2 752€)

10 Rue Pierre Rabhi(2 771€)

12 Rue Pierre Rabhi(2 739€)

8 Rue Pierre Rabhi(2 839€)

1 Allée des Aigrettes(2 803€)

7 Rue Pierre Rabhi(2 734€)

2 Allée René Dumont(2 692€)

Prix du 33 bis Rue de la République dans son marché local

Prix du 33 bis Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 33 bis Rue de la République se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 bis Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de la République se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.