4 quater Rue de la République, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 606 €

de 2 205 € à 2 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 quater Rue de la République, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°4 ter et de 8.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 4 quater Rue de la République, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 987 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 4 quater Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 4 quater Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 quater Rue de la République dans son marché local

Prix du 4 quater Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 4 quater Rue de la République se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 quater Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Rue de la République se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Guichen et -0.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grande Ourse, 35580 Guichen(2,908 €)

Rue de Fagues, 35580 Guichen(2,780 €)

Rue René Diéras, 35580 Guichen(2,660 €)

Allée des Chênes, 35580 Guichen(2,968 €)

Biens en vente à proximité du 4 quater Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 4 quater Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.