4 quater Rue de la République, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 quater Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 quater Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 245 mètres
Ventes au 4 quater Rue de la République
Une vente a été recensée au 4 quater Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 quater Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 quater Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 quater Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 quater Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 quater Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 4 quater Rue de la République se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 quater Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 quater Rue de la République se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Guichen et 4.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
