8 Rue de la République, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 906 €

de 2 323 € à 3 443 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue de la République, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°11 et de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 8 Rue de la République, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 416 mètres
- Laillé à 3209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1040 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 300 mètres

Ventes au 8 Rue de la République

Une vente a été recensée au 8 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 décembre 2020

252 000 €(2 447 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

8 Rue de la République, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue de la République(2 825€)

6 Rue de la République(2 872€)

13 Rue de la République(3 001€)

9 ter Rue de la République(2 865€)

6 bis Rue de la République(2 874€)

4 ter Rue de la République(2 803€)

10 Rue de la République(3 008€)

9 bis Rue de la République(2 754€)

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 Rue de la République se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la République se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 11.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.