9 bis Rue de la République, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°9 ter et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 bis Rue de la République, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1004 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 9 bis Rue de la République se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la République par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la République se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 16.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
