15 Rue de Louvain, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue de Louvain, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Pont-Réan à 423 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 80 mètres
Ventes au 15 Rue de Louvain
Une vente a été recensée au 15 Rue de Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 15 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 15 Rue de Louvain se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Louvain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Louvain se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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