2 Rue de Louvain, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Louvain, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Pont-Réan à 354 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 114 mètres
Ventes au 2 Rue de Louvain
Une vente a été recensée au 2 Rue de Louvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Louvain dans son marché local
Prix du 2 Rue de Louvain par rapport à la voie
Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 2 Rue de Louvain se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Louvain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louvain se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Louvain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Louvain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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