29 Rue de Louvain, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 482 € à 3 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue de Louvain, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 29 Rue de Louvain, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Greff à 205 mètres

Ventes au 29 Rue de Louvain

Les 0 ventes au 29 Rue de Louvain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue de Louvain dans son marché local

Prix du 29 Rue de Louvain par rapport à la voie

Sur Rue de Louvain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 29 Rue de Louvain se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue de Louvain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Louvain se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Chataigneraie, 35580 Guichen(2,929 €)

Impasse de la Poste, 35580 Guichen(2,649 €)

Rue du Domaine de la Massaye, 35580 Guichen(2,778 €)

Placis Jean Collin, 35580 Guichen(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue de Louvain

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue de Louvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.