85 Rue de Redon, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Redon, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², supérieur de 23.97 % à celui du n°810.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 85 Rue de Redon, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Pont-Réan à 126 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 246 mètres
Ventes au 85 Rue de Redon
Les 0 ventes au 85 Rue de Redon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Redon dans son marché local
Prix du 85 Rue de Redon par rapport à la voie
Sur Rue de Redon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 85 Rue de Redon se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Redon par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Redon se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue de Redon
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de Redon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue de Redon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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