10 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 10 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du 11 Novembre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 10 Rue du 11 Novembre se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du 11 Novembre par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du 11 Novembre se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
