6 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du 11 Novembre, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 792 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du 11 Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 6 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 6 Rue du 11 Novembre se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du 11 Novembre par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du 11 Novembre se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
