12 Rue du Championnat, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 824 €

de 2 103 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Championnat, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 19.31 % à celui du n°10 et de 1.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 12 Rue du Championnat, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 153 mètres
- Laillé à 3582 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 816 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 533 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Championnat

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Championnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Championnat(2 367€)

14 Rue du Championnat(2 780€)

8 Rue du Championnat(2 518€)

7 Rue du Championnat(2 602€)

14 bis Rue du Championnat(2 818€)

9 Rue du Championnat(2 782€)

5 Rue du Championnat(2 752€)

16 Rue du Championnat(2 779€)

Prix du 12 Rue du Championnat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Championnat par rapport à la voie

Sur Rue du Championnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 12 Rue du Championnat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Championnat par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Championnat se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 7.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.