13 Rue du Championnat, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Championnat, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 13 Rue du Championnat, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 897 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Championnat
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Championnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Championnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Championnat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Championnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Championnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Championnat dans son marché local
Prix du 13 Rue du Championnat par rapport à la voie
Sur Rue du Championnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 13 Rue du Championnat se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Championnat par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Championnat se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
