2 bis Rue du Championnat, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 521 €

de 1 836 € à 3 566 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue du Championnat, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°2 et de 5.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Rue du Championnat, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0821 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 46 mètres
- Laillé à 3673 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 692 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Championnat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Championnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Championnat(2 744€)

4 Rue du Championnat(2 673€)

1 Rue du Championnat(2 459€)

6 Rue du Championnat(2 426€)

3 Rue du Championnat(2 461€)

8 bis Rue du Championnat(2 426€)

5 Rue du Championnat(2 752€)

19 ter Boulevard Victor Edet(2 519€)

Prix du 2 bis Rue du Championnat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Championnat par rapport à la voie

Sur Rue du Championnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 2 bis Rue du Championnat se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Championnat par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Championnat se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Guichen et -3.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.