5 Rue du Championnat, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 752 €

de 1 828 € à 3 227 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Rue du Championnat, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°8 et de 5.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 5 Rue du Championnat, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 126 mètres
- Laillé à 3619 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 792 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 551 mètres

Ventes au 5 Rue du Championnat

Une vente a été recensée au 5 Rue du Championnat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

299 000 €(2 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•101 m²

5 Rue du Championnat, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Championnat(2 518€)

7 Rue du Championnat(2 602€)

8 bis Rue du Championnat(2 426€)

3 Rue du Championnat(2 461€)

10 Rue du Championnat(2 367€)

14 Rue du Championnat(2 780€)

6 Rue du Championnat(2 426€)

12 Rue du Championnat(2 824€)

Prix du 5 Rue du Championnat dans son marché local

Prix du 5 Rue du Championnat par rapport à la voie

Sur Rue du Championnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 5 Rue du Championnat se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Championnat par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Championnat se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.2 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.