47 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°70 bis et de 2.5 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 47 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 25 parkings - 501 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 537 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 216 mètres
Ventes au 47 Rue du Général Leclerc
Les 6 ventes au 47 Rue du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 47 Rue du Général Leclerc se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Général Leclerc se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Guichen et 5.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
