70 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°70 bis et de 2.43 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 70 Rue du Général Leclerc, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 70 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 70 Rue du Général Leclerc se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Général Leclerc par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue du Général Leclerc se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a augmenté de 4.95 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
