3 Rue Henri Matisse, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 837 €

de 2 660 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Henri Matisse, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue Henri Matisse, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Landes à 313 mètres
- Laillé à 4064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 211 mètres
- Ecole primaire publique les Callunes à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Henri Matisse(2 836€)

1 Rue Henri Matisse(2 880€)

4 Rue Henri Matisse(2 790€)

2 Rue Henri Matisse(2 786€)

6 Rue Henri Matisse(2 965€)

16 Rue Auguste Renoir(2 840€)

17 Rue Auguste Renoir(2 831€)

19 Rue Auguste Renoir(2 957€)

Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Matisse se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 8.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.