12 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 833 € à 3 320 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°14 et de 3.96 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1865,

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À propos du 12 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Presbytère à 149 mètres
- Laillé à 3573 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 762 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 427 mètres

Ventes au 12 Rue Jacques Blouet

Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Blouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

149 200 €(1 735 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

12 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jacques Blouet(2 506€)

18 Rue Jacques Blouet(2 503€)

11 Rue Jacques Blouet(2 543€)

16 Rue Jacques Blouet(2 502€)

20 Rue Jacques Blouet(2 623€)

26 Rue Jacques Blouet(2 354€)

28 Rue Jacques Blouet(2 319€)

15 Rue Jacques Blouet(2 486€)

Prix du 12 Rue Jacques Blouet dans son marché local

Prix du 12 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 12 Rue Jacques Blouet se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Blouet se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de Guichen et -8.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.