12 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jacques Blouet, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue Jacques Blouet, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Guichen Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Presbytère à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 762 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 427 mètres
Ventes au 12 Rue Jacques Blouet
Une vente a été recensée au 12 Rue Jacques Blouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jacques Blouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jacques Blouet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Blouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jacques Blouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jacques Blouet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jacques Blouet par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Blouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 12 Rue Jacques Blouet se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jacques Blouet par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jacques Blouet se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
