Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Luc Urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Luc Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 1 Rue Luc Urbain se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Luc Urbain se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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