5 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 697 €

de 2 388 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 628 €

de 1 739 € à 3 198 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Luc Urbain, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 113 mètres
- Laillé à 3503 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 748 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Luc Urbain

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Luc Urbain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Luc Urbain(2 689€)

1 Rue Luc Urbain(2 693€)

10 Rue Luc Urbain(2 695€)

12 Rue Luc Urbain(2 695€)

14 Rue Luc Urbain(2 689€)

11 Rue Luc Urbain(2 668€)

Prix du 5 Rue Luc Urbain dans son marché local

Prix du 5 Rue Luc Urbain par rapport à la voie

Sur Rue Luc Urbain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 Rue Luc Urbain se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Luc Urbain par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Luc Urbain se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 23.99 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.