34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1311 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1354 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 1042 mètres
Ventes au 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Guichen et 6.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
