34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°34 ter et de n°38.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1312 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1370 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 1034 mètres
Ventes au 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée au 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 22.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
