34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°34 bis et de n°38.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1380 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 ter Rue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 15.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
