8 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 447 € à 3 291 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Marjolaine, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°10 et de 10.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 8 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prairie à 771 mètres
- Laillé à 2789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1479 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 780 mètres

Ventes au 8 Rue Marjolaine

Une vente a été recensée au 8 Rue Marjolaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 mai 2020

257 650 €(2 576 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

8 Rue Marjolaine, 35580 Guichen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Marjolaine(2 870€)

6 Rue Marjolaine(2 719€)

4 Rue Marjolaine(2 713€)

12 Rue Marjolaine(2 824€)

2 Rue Marjolaine(2 702€)

14 Rue Marjolaine(2 898€)

16 Rue Marjolaine(2 926€)

18 Rue Marjolaine(2 759€)

Prix du 8 Rue Marjolaine dans son marché local

Prix du 8 Rue Marjolaine par rapport à la voie

Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 8 Rue Marjolaine se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marjolaine se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 14.45 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.