8 Rue Marjolaine, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marjolaine, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Marjolaine, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 780 mètres
Ventes au 8 Rue Marjolaine
Une vente a été recensée au 8 Rue Marjolaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marjolaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marjolaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 8 Rue Marjolaine se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marjolaine se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
