10 Rue Marjolaine, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marjolaine, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 10 Rue Marjolaine, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marjolaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marjolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Marjolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Marjolaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marjolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Marjolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marjolaine dans son marché local
Prix du 10 Rue Marjolaine par rapport à la voie
Sur Rue Marjolaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 10 Rue Marjolaine se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marjolaine par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Marjolaine se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 20.71 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
