1 Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Rossignol, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 1 Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 400 mètres
Ventes au 1 Rue Paul Rossignol
Une vente a été recensée au 1 Rue Paul Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Rossignol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Rossignol dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue Paul Rossignol se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Rossignol par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Rossignol se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Guichen et 11.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
