3 Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Rossignol, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 403 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Rossignol
Une vente a été recensée au 3 Rue Paul Rossignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Rossignol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Rossignol dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 3 Rue Paul Rossignol se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Rossignol par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Rossignol se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
