18 Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Paul Rossignol, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 305 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0486 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 429 mètres
Ventes au 18 Rue Paul Rossignol
Les 11 ventes au 18 Rue Paul Rossignol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Paul Rossignol dans son marché local
Prix du 18 Rue Paul Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 18 Rue Paul Rossignol se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Paul Rossignol par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Paul Rossignol se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 26.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Paul Rossignol
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Paul Rossignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Paul Rossignol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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guichen 35580
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