16 quater Rue René Diéras, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 931 €

de 1 857 € à 1 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 quater Rue René Diéras, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.31 % à celui du n°37 ter.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 quater Rue René Diéras, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Guichen Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 636 mètres
- Laillé à 2985 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1271 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 16 quater Rue René Diéras

Aucune vente n'a été recensée au 16 quater Rue René Diéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue René Diéras(1 929€)

37 ter Rue René Diéras(2 153€)

1 bis Rue de l’Étoile Polaire(1 929€)

Prix du 16 quater Rue René Diéras dans son marché local

Prix du 16 quater Rue René Diéras par rapport à la voie

Sur Rue René Diéras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 16 quater Rue René Diéras se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 quater Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 quater Rue René Diéras se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Guichen et 45.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.