37 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 37 bis Rue René Diéras, 35580 Guichen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue René Diéras
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue René Diéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue René Diéras dans son marché local
Prix du 37 bis Rue René Diéras par rapport à la voie
Sur Rue René Diéras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 37 bis Rue René Diéras se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue René Diéras se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Guichen et 39.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 16.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 37 bis Rue René Diéras
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Rue René Diéras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Rue René Diéras
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Optivia Foncier
guichen 35580
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