51 Rue René Diéras, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 525 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Rue René Diéras, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 51 Rue René Diéras, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 1007 mètres
- Laillé à 2612 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 1637 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 893 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Rue René Diéras

Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue René Diéras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue René Diéras(2 968€)

53 Rue René Diéras(2 796€)

32 Rue René Diéras(2 889€)

47 Rue René Diéras(2 923€)

28 Rue René Diéras(2 998€)

1 Rue Badiane(2 891€)

3 Rue Badiane(3 066€)

11 Rue de la Voie Lactée(2 742€)

Prix du 51 Rue René Diéras dans son marché local

Prix du 51 Rue René Diéras par rapport à la voie

Sur Rue René Diéras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 51 Rue René Diéras se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Rue René Diéras par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue René Diéras se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 9.14 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.