10 Rue Roger David, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger David, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 10 Rue Roger David, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 460 mètres
Ventes au 10 Rue Roger David
Une vente a été recensée au 10 Rue Roger David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger David, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger David dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger David par rapport à la voie
Sur Rue Roger David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 10 Rue Roger David se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger David par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger David se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Guichen et 7.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
