7 Rue Roger David, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Roger David, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 7 Rue Roger David, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Des Buttes à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Greff à 471 mètres
Ventes au 7 Rue Roger David
Une vente a été recensée au 7 Rue Roger David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Roger David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Roger David, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Roger David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Roger David dans son marché local
Prix du 7 Rue Roger David par rapport à la voie
Sur Rue Roger David, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 Rue Roger David se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Roger David par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Roger David se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Guichen et -5.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
