21 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Roger Pithois, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Roger Pithois
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Roger Pithois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Roger Pithois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Roger Pithois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Pithois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Roger Pithois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Roger Pithois dans son marché local
Prix du 21 Rue Roger Pithois par rapport à la voie
Sur Rue Roger Pithois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 21 Rue Roger Pithois se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Roger Pithois par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Roger Pithois se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Guichen et 10.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
