23 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 676 €

de 1 974 € à 3 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°21 et de 6.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 23 Rue Roger Pithois, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de Pont-Réan à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Ste Marie à 235 mètres

Ventes au 23 Rue Roger Pithois

Les 0 ventes au 23 Rue Roger Pithois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Roger Pithois dans son marché local

Prix du 23 Rue Roger Pithois par rapport à la voie

Sur Rue Roger Pithois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 23 Rue Roger Pithois se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Roger Pithois par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Roger Pithois se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Guichen et 2.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Cahotiers, 35580 Guichen(3,185 €)

Rue de Louvain, 35580 Guichen(2,884 €)

Rue de Redon, 35580 Guichen(2,462 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Roger Pithois

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Roger Pithois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.