13 Rue Theodore Botrel, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 687 €

de 2 379 € à 2 872 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 584 €

de 1 734 € à 3 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Theodore Botrel, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 bis et de 0.07 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue Theodore Botrel, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Guichen Bourg.
1 niveau - 25 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 235 mètres
- Laillé à 3444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Noël du Fail à 835 mètres
- Ecole primaire publique Jean Charcot à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Theodore Botrel

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Theodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 bis Rue Theodore Botrel(2 688€)

26 Rue Theodore Botrel(2 689€)

15 quater Rue Theodore Botrel(2 694€)

28 Rue Theodore Botrel(2 700€)

23 Rue Theodore Botrel(2 689€)

Prix du 13 Rue Theodore Botrel dans son marché local

Prix du 13 Rue Theodore Botrel par rapport à la voie

Sur Rue Theodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 13 Rue Theodore Botrel se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Theodore Botrel par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Theodore Botrel se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 24.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.