2 Rue Wangari Muta Maathai, 35580 Guichen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 573 €

de 2 142 € à 3 151 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Wangari Muta Maathai, 35580 Guichen, affiche un prix moyen de 2 573 €/m²0 mais supérieur de 5.15 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Wangari Muta Maathai, 35580 Guichen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pont Réan-Le Boël à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 415 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Haut Des Buttes à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marcel Greff à 342 mètres

Ventes au 2 Rue Wangari Muta Maathai

Les 0 ventes au 2 Rue Wangari Muta Maathai constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Wangari Muta Maathai dans son marché local

Prix du 2 Rue Wangari Muta Maathai par rapport à la voie

Sur Rue Wangari Muta Maathai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 2 Rue Wangari Muta Maathai se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Wangari Muta Maathai par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine

À Guichen, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Wangari Muta Maathai se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Guichen et 27.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guichen baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 103 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Wangari Muta Maathai

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Wangari Muta Maathai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.