1 Square de la Marquise, 35580 Guichen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Square de la Marquise, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 1 Square de la Marquise, 35580 Guichen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Guichen Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prairie à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël du Fail à 1054 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Charcot à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Square de la Marquise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Square de la Marquise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Square de la Marquise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Square de la Marquise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Marquise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Square de la Marquise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Square de la Marquise dans son marché local
Prix du 1 Square de la Marquise par rapport à la voie
Sur Square de la Marquise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 1 Square de la Marquise se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Square de la Marquise par rapport à Guichen et à Ille-et-Vilaine
À Guichen, le prix moyen des maisons atteint 2 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Square de la Marquise se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Guichen et 12.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guichen a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 11.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 179 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 832 €/m² au premier semestre 2025.
