31 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Cohignac d’Ahaut, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², identique à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Cohignac d’Ahaut, 35580 Guignen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Guignen.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1110 mètres
- - Ecole primaire publique Aimé Bailleul à 1223 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Cohignac d’Ahaut
Aucune vente n'a été recensée au 31 Cohignac d’Ahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Cohignac d’Ahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Cohignac d’Ahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Cohignac d’Ahaut dans son marché local
Prix du 31 Cohignac d’Ahaut par rapport à la voie
Sur Cohignac d’Ahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 31 Cohignac d’Ahaut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Cohignac d’Ahaut par rapport à Guignen et à Ille-et-Vilaine
À Guignen, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Cohignac d’Ahaut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guignen et -25.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guignen a baissé de 9.4 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 838 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Cohignac d’Ahaut
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 106 350 € au 31 Cohignac d’Ahaut à Guignen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 659 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
